반응형 전세대출 규제2 갭 투자 대출 전면 중단…1주택자 전세대출까지 막힌다 ‘갭 투자 대출’ 전국 전면 중단…1주택자 전세자금 대출까지 막힌다최근 은행권이 정부의 부동산 대책에 발맞춰 전국적으로 갭 투자용 전세자금 대출을 전면 중단하기로 하면서, 주택 시장과 전세 시장에 적지 않은 변화가 예상된다. 특히 1주택자의 전세대출까지 제한이 확대되며 대출 규제 수위가 한층 높아졌다. 📌 ‘갭 투자 대출’이란?갭 투자는 전세 세입자가 들어온 상태의 주택을 매수해, 전세보증금을 매입 자금 일부로 활용하는 투자 방식이다.매입자가 실제로 부담하는 금액(매매가 – 전세보증금)이 적기 때문에 비교적 적은 자본으로 주택을 취득할 수 있다는 장점이 있지만, 부동산 가격 하락 시 깡통전세·역전세 위험이 크다는 지적이 많았다.🏦 은행권, 전세대출 전면 차단신한은행은 오는 10월까지 임대인 소유권 이.. 2025. 8. 10. 전세가 사라지고 있다… 실수요자는 월세로 밀려난다 전세 매물 ‘0건’ 속출!서울·경기·인천 전세 대란의 원인과 생존 전략 “아무리 찾아도 전세가 안 나와요.”“1000세대 넘는 대단지인데 전세 매물이 단 한 건도 없습니다.”최근 수도권을 중심으로 전세 매물이 자취를 감추는 현상이 잇따라 발생하며실수요자들 사이에 전세 대란 공포가 번지고 있습니다.특히 서울뿐 아니라 경기·인천까지 전세 매물 급감 현상이 확산되며무주택자들은 어쩔 수 없이 월세 시장으로 밀려나고 있습니다.📉 전세 대란, 지금 어떤 상황인가?지역전세 매물 감소율 (전월 대비)서울-42% 이상 감소한 단지 다수경기-35~40% 수준의 급감인천일부 대단지에서 전세 ‘0건’ 기록 📌 심지어 1000세대 이상의 신축 아파트 단지에서도전세 매물 ‘0건’이라는 이례적 상황이 속출하고 있습니다.🔍 왜.. 2025. 8. 5. 이전 1 다음 반응형
